In città e in provincia, con il contratto preparato e registrato da noi.
Gli affitti a Lucca che gestiamo sono nell'elenco qui sotto: appartamenti in centro storico e fuori porta, villette con giardino, case in provincia, per chi si trasferisce per lavoro o cerca una casa più adatta alla famiglia. Il tipo di contratto è indicato in ogni annuncio.
Cercare casa in affitto da soli vuol dire telefonate, visite a vuoto e dubbi sul contratto. Con noi parli con un consulente che conosce gli immobili e i proprietari, ti dice subito quali documenti servono e organizza le visite. Controlliamo che documenti e certificazioni dell'immobile siano in ordine, poi prepariamo e registriamo il contratto.
Siamo un'agenzia familiare lucchese dal 1983 e restiamo il tuo punto di riferimento per tutta la durata dell'affitto.
Guarda le case in affitto disponibili e chiedi una consulenza gratuita e senza impegno: se non trovi quella giusta, la cerchiamo anche fuori dal nostro portafoglio.
Per le case a uso abitativo in Italia i contratti più usati sono tre. Il 4+4 a canone libero: durata di quattro anni rinnovabili per altri quattro, canone concordato liberamente tra le parti. Il 3+2 a canone concordato: canone calcolato secondo gli accordi territoriali, con vantaggi fiscali per il proprietario. Il contratto transitorio, da 1 a 18 mesi, per esigenze temporanee che vanno indicate nel contratto, come un trasferimento di lavoro.
Quale sia disponibile dipende dall'immobile e dal proprietario: lo trovi nell'annuncio o te lo spieghiamo al telefono. Se non sai ancora quanto resterai a Lucca, parlane con il consulente prima della visita e scegli un contratto con una durata adatta ai tuoi piani.
Prepara un documento d'identità, il codice fiscale e un documento che mostri il reddito, come buste paga o dichiarazione dei redditi. Il proprietario di solito chiede un deposito cauzionale, che per legge non può superare tre mensilità, oltre al primo canone.
Il contratto va registrato all'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla firma. Lo prepariamo e lo registriamo noi, e ci occupiamo delle pratiche successive.
Un consulente dedicato ascolta cosa ti serve, zona, metratura, budget, animali, posto auto, e ti propone le case che rispondono. Durante il contratto restiamo il riferimento tra te e il proprietario per ogni necessità. «Specialmente Benedetta mi ha seguito in tutto e non ho dovuto fare praticamente niente», ha scritto un cliente.
Abbiamo due sedi: Porta Elisa, in viale Pacini 115, per tutta Lucca e la provincia, e via Beccheria 35, in centro storico.
