Case dentro le mura, seguite dalla nostra sede di via Beccheria.
Gli appartamenti nel centro storico di Lucca sono un mercato a sé: palazzi di secoli diversi, scale strette, piani nobili con soffitti alti, mansarde con vista sui tetti. Nell'elenco qui sotto ci sono quelli che abbiamo in vendita dentro le mura, dal monolocale al grande appartamento in palazzo, per chi vuole fare tutto a piedi.
Li segue soprattutto la nostra sede di via Beccheria 35, a due passi da piazza San Michele, che lavora sul centro storico, residenziale e commerciale: conosce i palazzi, le regole della ZTL e le questioni che saltano fuori quando un edificio è stato modificato più volte nei decenni.
Siamo un'agenzia familiare lucchese dal 1983: prima della proposta controlliamo conformità urbanistica, catasto e ipoteche, e ti seguiamo passo passo fino a dopo il rogito.
Guarda gli appartamenti qui sotto, poi passa in via Beccheria o chiamaci allo 0583 469538 per una consulenza gratuita e senza impegno.
Il centro storico di Lucca è zona a traffico limitato e i residenti possono chiedere il permesso ZTL, ma pochi appartamenti hanno un posto auto o un garage. Se ti serve, valuta fin dall'inizio se acquistarne uno a parte, dentro le mura o appena fuori dalle porte, e mettilo nel budget insieme alla casa. Conviene saperlo prima di fare una proposta.
Molti palazzi non hanno l'ascensore, e installarlo richiede l'accordo del condominio e il rispetto delle regole edilizie del centro storico. Lo stesso vale per facciate, infissi e coperture: negli edifici vincolati serve anche il parere della Soprintendenza. Ristrutturare dentro le mura si può fare, con tempi e pratiche diversi da un appartamento fuori porta.
Anche dentro le mura le differenze contano. Intorno a via Fillungo e all'Anfiteatro c'è la parte più vivace, con negozi e locali sotto casa. La zona di San Frediano e le strade verso le mura nord sono più raccolte. Verso Porta Elisa e via Santa Croce trovi strade più residenziali, comode per chi entra ed esce spesso dal centro. Il consulente ti aiuta a capire quale ritmo fa per te, prima ancora del singolo appartamento.
La sede di via Beccheria è attenta al centro storico e segue chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, un appartamento per i figli che studiano o un investimento. Nei palazzi antichi i documenti meritano più attenzione: la planimetria in catasto deve corrispondere allo stato di fatto e gli interventi fatti negli anni devono risultare in regola. Li verifichiamo prima che tu firmi la proposta.
Antonio e Chiara hanno scritto: «Un grande merito va a Margherita per la velocità, la reattività, la professionalità dimostrata e la capacità di trovare gli oggetti target in poco tempo».
