Dal centro storico ai quartieri fuori porta, fino ai comuni della provincia.
Stai cercando la prima casa, o ti serve una stanza in più? L'elenco comprende gli appartamenti in vendita a Lucca che seguiamo direttamente: bilocali e trilocali dentro le mura, appartamenti con terrazza o giardino nei quartieri fuori porta, soluzioni nei comuni della Piana e della provincia.
Ogni annuncio ha foto, descrizione e caratteristiche principali, così fai una prima selezione da casa. Quando un appartamento ti interessa, lo visiti con un nostro consulente: conosce l'immobile, la zona e i documenti, e risponde alle domande che la scheda lascia aperte.
Siamo un'agenzia familiare lucchese, lavoriamo dal 1983 e abbiamo venduto oltre 1000 immobili. Prima che tu firmi una proposta verifichiamo conformità urbanistica, catasto e ipoteche: al rogito arrivi sapendo cosa compri.
Non vedi la zona che cerchi? Cerchiamo anche fuori dal nostro portafoglio. Passa in agenzia per una consulenza gratuita e senza impegno, a Porta Elisa o in via Beccheria.
A Lucca la zona decide molto: parcheggio, ascensore, distanza dai servizi. Dentro le mura gli appartamenti sono quasi sempre in palazzi storici: soffitti alti, a volte travi a vista o affreschi, spesso niente ascensore e niente posto auto. In cambio fai tutto a piedi, dal mercato alla stazione.
Fuori porta, nei quartieri come Sant'Anna, San Concordio, l'Arancio o San Vito, prevalgono condomini più recenti, con ascensore e garage o posto auto. È una zona comoda per le famiglie, con scuole e servizi vicini.
Nei comuni della Piana, come Capannori, Porcari e Altopascio, trovi palazzine più piccole e appartamenti con giardino privato, con l'autostrada A11 a portata di mano per chi lavora verso Firenze o Pisa.
Un appartamento può essere bello e avere una planimetria catastale che non corrisponde allo stato di fatto: una parete spostata, un ripostiglio chiuso anni fa. Al rogito la conformità catastale è obbligatoria, e sistemarla all'ultimo momento fa slittare tutto. Per questo controlliamo prima conformità urbanistica, dati catastali e ipoteche, e raccogliamo visure e certificazioni.
Se l'appartamento è in condominio, chiedi al venditore gli ultimi verbali di assemblea e il riparto delle spese: ti dicono se ci sono lavori già deliberati che toccherebbe a te pagare.
Le tappe sono tre: proposta d'acquisto, compromesso con la caparra, rogito dal notaio. Il consulente che ti ha fatto vedere la casa ti segue per tutte e tre, ti affianca con il notaio e, se ti serve un mutuo, ti aiuta a trovare quello adatto a te. Anche dopo il rogito puoi chiamarci per la ristrutturazione o il trasloco.
Chi ha comprato con Margherita ha scritto che «ha saputo trovare l'immobile giusto per le nostre esigenze, fornendoci supporto fondamentale in tutte le fasi del nostro acquisto».
