Viareggio / LU / Italia
IA01237-1 Viareggio

Viareggio, viale a mare, elegante immobile con giardino.

Villa singola
€ 1.300.000
4
Camere da letto
2
Bagni
600
Metri quadrati interni
E 157
Classe energetica

Viareggio, viale a mare, elegante immobile con giardino.

IA02371-1 VIAREGGIO in posizione ottima a soli 50 metri dalla spiaggia,in una strada interamente residenziale (no negozi) ,ampia porzione di palazzo signorile costruito nel 1930.Esposizione ottima.
La porzione interessata dalla vendita,con ingresso autonomo si sviluppa al piano rialzato  e primo di un più consistente signorile edificio,con piano accessorio al seminterrato interamente finestrato,giardino privato e piccola dependance autonoma con accesso carrabile.La superficie abitativa residenziale è di mq.340 oltre a mq.170 di interrato. Il giardino è di mq.110 e la dependance .Dal sontuoso portone di ingresso si accede ad un disimpegno al piano rialzato con salone doppio,sala da pranzo soppalcata con uscita sul giardino,cucina, studio, disimpegno con ampia scala che accede al piano notte con 4 grandi camere e due bagni.Questo piano è interamente servito da balcone con vista sulla marina.Sempre dalla scala si accede al piano seminterrato di servizio con locali adibiti a taverna,lavanderia, ripostigli.
Dalla zona pranzo si accede al giardino attrezzato per l'uso estivo.La piccola dependance è ottima per ospitare personale di servizio oppure ospiti, con possibilità di ampliamento. Adiacente alla stessa, locale caldaia autonomo.
Finiture interne ed esterne di periodo con una splendida facciata realizzata in bugnato ed interni con materiali di pregio,pavimenti e bagni realizzati  con marmi pregiati. Perfette condizioni di manutenzioni generali. Richiesti €.1.600.000 permutabili in parte con abitazione più piccola in zona.



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